五大消防系統常見故障處理方法請您收好，遇到問題不慌張！ 1自動噴水滅火系統 1、穩壓裝置頻繁啟動 原因：主要為濕式裝置前端有泄漏，還會有水暖件或連接處泄漏、閉式噴頭泄漏、末端泄放裝置沒有關好。 處理辦法：檢查各水暖件、噴頭和末端泄放裝置，找出泄...

（一）保安員守則 擁護中國共產黨的領導，熱愛本職工作，維護公司利益和聲譽。 服從管理，履行職責，講求工作效率，努力鉆研業務，不斷提高業務技術水平，法制水準和工作能力，努力完成本職工作。 遵守各項規章制度，維護正常工作秩序和生活秩序，不遲到、早...

（一）保安隊長崗位職責 1、在項目經理的領導下，負責本物業管轄范圍內的安全防范工作，并與政府有關部門建立良好的公共關系。 2、組織屬下保安員，做好內部安全防范和消防工作，并向項目經理匯報。 3、熟悉物業管理區域范圍內施工單位的情況，并及時掌握變...

《高空作業、懸空作業、臨時用電、起重吊裝作業安全巡查要點》 一、為有效指導零星作業安全巡查工作，制定本要點。 二、本要點供安全巡查人員開展零星作業日常安全巡查工作時參考使用。 三、本要點突出零星作業安全巡查工作重點，致力于提高安全巡查工作效能...

寫字樓物業消防改造監管工作 在日常裝修過程中，特別是商業、寫字樓物業的裝修，往往涉及對消防設施的一些改動，如消防噴淋頭的朝向、煙感系統的設置、消防通道的走向等等。業主對消防設施的改動，如果沒有按照《消防法》的規定和程序進行，將給自己帶來經濟...

天氣已經回暖業主家中到底有哪些易被忽視的安全隱患呢？ 1、 大部分家庭床邊放了打火機、煙灰缸，這個習慣不好，應該讓這些可能引發火災的物品遠離臥室。 2、大部分家庭沒有配備滅火器，少部分配了滅火器的家庭將滅火器放在廚房、墻角等不占地方的地方，還有...

在日常生活當中 大家可能常看到一種經常關閉著的門 他們就是常閉式防火門 顧名思義 常閉式防火門是要長期保持關閉狀態的 有些小伙伴可能就有疑問了 如果不幸發生火災 門不是應該敞開方便大家疏散逃生嗎？ 為什么防火門還要保持常閉狀態呢？ 常閉式防火門是防...

住宅小區突發事件應急處理預案 一、停電應急處理方案 1.市電停電 當接到市電計劃停電通知后，立即檢查備用電源系統，做好轉換備用電源的準備工作。并立即將停電信息反饋給用戶，使用戶對停電工作進行適當安排，盡量減小停電所造成的影響。同時，物業公司應立...

冬季小區物業管理應急方案 寒冬的到來，惡劣天氣下將會造成小區的各項設施設備不同程度的損壞，給居民生活帶來不利的影響。為了確保安全，做到防患于未然，物業公司應早安排、早預防，提前制定了應急方案，做好冬季三防（防凍、防漏、防滑）工作，確保小區居...

一、業主或住戶間發生糾紛 （一）接報后，物業管理人員應及時到達現場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調解（如業主有此項要求）。業主或住戶之間的矛盾，處理要時謹慎。 （二）根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積...