五大消防系統常見故障處理方法請您收好,遇到問題不慌張! 1自動噴水滅火系統 1、穩壓裝置頻繁啟動 原因:主要為濕式裝置前端有泄漏,還會有水暖件或連接處泄漏、閉式噴頭泄漏、末端泄放裝置沒有關好。 處理辦法:檢查各水暖件、噴頭和末端泄放裝置,找出泄...
(一)保安員守則 擁護中國共產黨的領導,熱愛本職工作,維護公司利益和聲譽。 服從管理,履行職責,講求工作效率,努力鉆研業務,不斷提高業務技術水平,法制水準和工作能力,努力完成本職工作。 遵守各項規章制度,維護正常工作秩序和生活秩序,不遲到、早...
(一)保安隊長崗位職責 1、在項目經理的領導下,負責本物業管轄范圍內的安全防范工作,并與政府有關部門建立良好的公共關系。 2、組織屬下保安員,做好內部安全防范和消防工作,并向項目經理匯報。 3、熟悉物業管理區域范圍內施工單位的情況,并及時掌握變...
《高空作業、懸空作業、臨時用電、起重吊裝作業安全巡查要點》 一、為有效指導零星作業安全巡查工作,制定本要點。 二、本要點供安全巡查人員開展零星作業日常安全巡查工作時參考使用。 三、本要點突出零星作業安全巡查工作重點,致力于提高安全巡查工作效能...
寫字樓物業消防改造監管工作 在日常裝修過程中,特別是商業、寫字樓物業的裝修,往往涉及對消防設施的一些改動,如消防噴淋頭的朝向、煙感系統的設置、消防通道的走向等等。業主對消防設施的改動,如果沒有按照《消防法》的規定和程序進行,將給自己帶來經濟...
天氣已經回暖業主家中到底有哪些易被忽視的安全隱患呢? 1、 大部分家庭床邊放了打火機、煙灰缸,這個習慣不好,應該讓這些可能引發火災的物品遠離臥室。 2、大部分家庭沒有配備滅火器,少部分配了滅火器的家庭將滅火器放在廚房、墻角等不占地方的地方,還有...
在日常生活當中 大家可能常看到一種經常關閉著的門 他們就是常閉式防火門 顧名思義 常閉式防火門是要長期保持關閉狀態的 有些小伙伴可能就有疑問了 如果不幸發生火災 門不是應該敞開方便大家疏散逃生嗎? 為什么防火門還要保持常閉狀態呢? 常閉式防火門是防...
住宅小區突發事件應急處理預案 一、停電應急處理方案 1.市電停電 當接到市電計劃停電通知后,立即檢查備用電源系統,做好轉換備用電源的準備工作。并立即將停電信息反饋給用戶,使用戶對停電工作進行適當安排,盡量減小停電所造成的影響。同時,物業公司應立...
冬季小區物業管理應急方案 寒冬的到來,惡劣天氣下將會造成小區的各項設施設備不同程度的損壞,給居民生活帶來不利的影響。為了確保安全,做到防患于未然,物業公司應早安排、早預防,提前制定了應急方案,做好冬季三防(防凍、防漏、防滑)工作,確保小區居...
一、業主或住戶間發生糾紛 (一)接報后,物業管理人員應及時到達現場,了解整個事件始末,慎重決定是否參與調解(如業主有此項要求)。業主或住戶之間的矛盾,處理要時謹慎。 (二)根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積...
一.日檢:由專職消防員和各崗位員工每天對本管轄區域進行全面的火情情況檢查,排除一...
物業國慶節安全檢查標準 1 責任人 責任制度 1.節日期間設立責任人值班制度,編制責任...
物業保安部的管理范圍 保安部的主要職能是負責物業的安全保衛工作,其管理范圍,根據公...
一、在總經理和分管經理領導下,認真貫徹執行上級和經理室領導有關批示和各項規定。 ...
目的: 1、降低和消除小區發案率,包括:小區公共區域的財產失竊、各種設備設施的破壞、...
突發事件處置預案,市場部負責1號正北通道、3號西北通道的疏散工作。預案共分三級,即一...