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  • [工程維修] 物業設施設備管理的措施與途徑 日期:2020-11-09 10:28:52 點擊:0 好評:0

    一 設備實施分類 根據各類設備設施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理,分A、B、C三類 : A類:監視系統設備,配電房各屏柜,生活泵、消防水泵,消防報警系統,電梯及其它。 B類:排風設備,水箱(池),滅火器材,排污泵及其它。 C類:房屋本體照...

  • [工程維修] 如何做好小區冬季供暖工作? 日期:2020-11-09 10:23:57 點擊:0 好評:0

    物業關于供暖的溫馨提示 尊敬的業戶: 您好! 供暖期即將已經開始了,每年的供暖初期將頻繁發生跑、冒、滴、漏等問題,在此物業特別提醒各位業主此期間家中務必留人,以避免造成不必要的損失及相關糾紛。一旦出現問題請及時進行報修、關閉閥門,避免造成不必...

  • [工程維修] 常見設備設施隱患清單 日期:2020-11-09 10:04:48 點擊:0 好評:0

    1.不安全狀態分類 (一)防護、保險、信號等裝置缺乏或有缺陷 1、無防護:無防護罩;無安全保險裝置;無報警裝置;無安全標志;無護欄或護欄損壞;(電氣)未接地;絕緣不良;風扇無消音系統、噪聲大;危房內作業;未安裝防止跑車的擋車器或擋車欄;其他; 2...

  • [工程維修] 之平物業低壓配電柜保養標準 日期:2020-11-09 09:46:33 點擊:0 好評:0

    之平物業低壓配電柜保養標準 1.0適用范圍:用于星匯兩江供配電的室內低壓配電柜 2.0引用標準:無 3.0日常保養:工程部維修保養組 3.1周期:半月 3.1.1熔斷器維修保養: A.新熔體的規格和形狀與更換的熔體一致 B.檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否...

  • [工程維修] 寫字樓物業工程部工作內容、工作程序和管理制 日期:2020-11-09 09:45:20 點擊:1 好評:0

    寫字樓物業工程部工作內容、工作程序和管理制 一、寫字樓工程部管理程序及標準 職能概述: 1.負責:為大廈的運營提供良好的設施設備,以保證大廈能夠為業主提供良好的經營的環境; 3、人員:優化、精干的高素質隊伍 4、人員編制:維修主管(1名)、維修工(2...

  • [工程維修] 業主家庭生活突發事件處理預案 日期:2020-11-06 17:21:57 點擊:5 好評:0

    業主家庭生活突發事件處理預案 一、業主家庭中毒事件處理 1. 常見的家庭中毒類型 常見的家庭中毒類型包括安眠藥類中毒、農藥類中毒、酒精類中毒、食物類中毒、嗎啡類中毒和煤氣類中毒。 2. 發現有人中毒的處理 (1)發現中毒,立即電話通知醫院急救; (2)...

  • [工程維修] 物業小區民俗活動有效的管理措施 日期:2020-11-06 17:20:22 點擊:5 好評:0

    物業小區民俗活動有效的管理措施:民俗活動進入物業小區且在小區內舉行,已成為小區文化活動的組成部分。隨著城市化進程的不斷推進,城區逐漸向廣大的農村延伸,成建制的村莊大量消失,取而代之的是新落成的物業小區。 在小區里,城市化進程在表象上似乎已經...

  • [工程維修] 工程部基礎管理制度 日期:2020-10-13 14:48:45 點擊:13 好評:0

    工程部基礎管理制度 1 設備技術檔案管理制度 1.1 設備技術檔案由工程部專人負責,物業所有設備均建立技術檔案,按設備種類,按時間順序存放。 1.2 設備建檔 物業所有設備均分類,分部門建立設備檔案,內容包括:設備名稱,出廠合格證,檢驗單,安裝質量檢驗...

  • [工程維修] 之平物業柴油發電機組保養標準 日期:2020-10-13 14:45:05 點擊:11 好評:0

    之平物業柴油發電機組保養標準 1.0適用范圍:適用于星匯兩江應急備用電源的柴油發電機組。 2.0引用標準:發電機(康明斯)用戶使用手冊。 3.0日常保養:工程部維修保養組 3.1周期:月 3.2對柴油發電機組進行整機保潔除塵,觀察有無滲油、滲水情況。 3.3檢查...

  • [工程維修] 物業公司供暖前需準備的工作、試水通知范文、注意事項… 日期:2020-10-12 10:09:18 點擊:11 好評:0

    物業公司冬季供暖前需要準備的工作 一、設備保障 (1)應將管道進行保溫處理,防止管道凍壞。 (2)檢查樓頂機房、水箱間、電梯機房、風機房等部位的供暖、保溫情況,保證該部位供暖設施完好,防止出現凍壞含水管道、設備。 (3)對于冬季供暖系統設備進行徹...

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