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  • [工程維修] 物業弱電布線施工五個注意事項 日期:2021-02-24 11:02:37 點擊:0 好評:0

    物業弱電布線施工五個注意事項 弱電布線施工注意事項: 1、信號電纜(線)與電力電纜交叉時,宜成直角;當平行敷設時,其相互間的距離應符合設計規定。 2、在同一線槽內的不同信號、不同電壓等級的電纜,應分類布置;對于交流電源線路和連鎖線路,應用隔板與無...

  • [工程維修] 物業弱電施工十個常見問題 日期:2021-02-24 11:01:17 點擊:0 好評:0

    物業弱電施工十個常見問題 弱電施工有相關的標準和規范制約,一個具有資質的弱電施工隊也應熟練的掌握。但是在具體到項目上,就會出現一些小問題,這些問題也是弱電施工中的常見問題: 1、弱電施工中,施工單位注重各子系統的使用功能而忽視了感官驗收,即可...

  • [工程維修] 物業弱電防雷接電施工五個注意事項 日期:2021-02-24 10:57:42 點擊:0 好評:0

    物業弱電防雷接電施工五個注意事項 弱電防雷接地施工注意事項: 1、弱電系統的接地,按用途分有保護性接地和功能性接地。保護性接地分為:防電擊接地、防雷接地、防靜電接地和防電蝕接地;功能性接地分為:工作接地、邏輯接地、屏蔽接地和信號接地。不同的接...

  • [工程維修] 戴德梁行物業工程部崗位職責全套 日期:2021-02-24 09:51:35 點擊:1 好評:0

    一、工程管理部經理 報告上級:公司總經理 督導下級:工程管理部總主管、專業主管、文員 聯系部門:公司各職能部門 崗位職責: 1、在公司總經理的直接領導下,帶領工程管理部全體員工執行公司規章制度,完成年度目標任務。 2、負責工程管理部的綜合管理體系...

  • [工程維修] 變配電室管理制度 日期:2021-02-24 09:49:40 點擊:2 好評:0

    一.變配電室運行管理制度 A.變配電室值班人員對設備應經常進行巡視檢查,巡視檢查分為定期巡視、特殊巡視和夜間巡視三種。 B.定期巡視,值班人員每天按現場運行規程的規定時間和項目,對運行和備用的設備及周圍環境進行定期檢查。 C.特殊巡視,對特殊情況下增加...

  • [工程維修] 中央空調及輔助設備機房管理制度 日期:2021-02-24 09:47:28 點擊:1 好評:0

    一、中央空調操作人員必須持證上崗,工作應認真負責,服從領導安排,嚴格遵守中央空調運行管理規程,確保機組及輔助設備的正常運行。 二、操作人員開機前應嚴格按照中央空調運行管理規程對相關設備進行全面檢查,做好開機前的準備工作。 三、通過對主機、冷...

  • [工程維修] 融創物業消防泵房管理規定 日期:2021-02-23 09:32:00 點擊:3 好評:0

    1總則 1.1通過對消防泵房的管理,保證消防泵房內設施、設備的安全運行環境,防止意外事故的發生。 1.2本規定適用于物業服務中心管轄區域內的消防泵房。 1.3凡從事變配電值班、維修工作的人員以及涉及消防泵房范圍內有關工作時應按本規定執行。 2消防泵房管理...

  • [工程維修] 房屋和公共配套設施管理及維修方案 日期:2021-02-23 09:16:16 點擊:6 好評:0

    一、房屋和公共配套設施管理及維修方案 (一)、房屋管理 1、巡檢 每年年底或年初對房屋共用部位、設施設備、道路、公共綠地等進行全面檢查1次,掌握房屋設施設備完損狀況,對完損程度做出評價; 在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視,對質量較差,...

  • [工程維修] 電梯運行隱患產生的原因分析 日期:2021-02-22 09:53:16 點擊:4 好評:0

    2012年9月13日13時許,在湖北省武漢市東湖風景區東湖景園建筑工地上,一臺施工升降機在升至100米高處時發生墜落,造成梯內準備進場作業的25名工人中,6人被甩出,19人死亡;另據《浙江在線》同一天報道,在浙江溫州瑞安市塘下鎮森綠小區,9月12日下午,住在...

  • [工程維修] 電梯煞停事故:意外,教訓和改善 日期:2021-02-22 09:50:45 點擊:4 好評:0

    北京、深圳及香港地鐵先后發生自動扶梯事故。2011年7月11日下午4時40分,香港灣仔A5出口扶手電梯發生故障,保護設置被啟動,電梯緊急煞停,港鐵職員事后發現電梯底部有不屬于電梯組件的螺絲。相信是途人意外將螺絲掉到梯槽引致事件發生。 事件中沒有乘客受傷...

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