財務總監崗位職責 崗位職責及日常工作 1 財務制度建設 1.1負責主持制定公司財務管理、會計核算、會計監督、預算管理、審計監察等工作的規章制度和工作流程，經批準后組織實施并監督檢查落實情況； 1.2負責組織執行國家有關財經法律、法規、方針、政策和制度...

小區業主委員會財務制度 第一條 業委會在銀行開設對公賬戶，由出納負責現金存取，其他任何人員不得保管、截留、挪用業委會的資金。備用現金不超過2000元，超出備用金限額部分必須存入業委會對公賬戶。 第二條 業委會財務人員須做好收支日記賬及收支單據的填...

一、組織架構與崗位設置管理標準作業規程 1．目的：規范公司組織架構與崗位設置的一般原則及調整方法。 2．適用范圍：適用于物業管理有限公司及下屬物業管理處的組織架構及崗位設置管理工作。 3．職責 （1）總經理負責組織架構與崗位設置的審批。 （2）人事...

一、財務會計管理的涵義 財務是指企業為達到既定目標所進行的籌集資金和運用資金的活動。在物業管理經營過程中，各類管理服務費、特約代辦服務費、各種兼營性服務的收入和相應的開支等，就構成了物業管理公司的資金運行。 物業財務管理就是物業管理公司資金...

小區業主委員會財務管理制度 為切實服務本小區業主，維護業主共同利益，防止因權力集中缺失監督、滋生腐敗及濫用職權行為的發生，依據《杏花小區業主大會議事規則》，結合本小區實際情況，特制定本小區業主委員會（以下簡稱業委會）財務管理制度。 第一條 財...

物業管理企業的收費管理（下稱收費管理）是財務管理的重要組成部分,是企業現金流入的主要渠道,是企業持續經營的重要條件,是企業利潤的重要源泉,是保護廣大業主權益的重要手段,是企業經營成果的重要標志。從某種程度上體現了業主(物業使用人，下同)對物業管理...

收益性物業服務費的測算 物業管理企業在確定收益性物業服務費的標準時，常常按照物業租金收入的一定比例進行測算和收...

9年 欠下了82萬元！ 事情是這樣的，幾年前，陸婧（化名）在老家小區買了三套房子。讓陸婧沒想到的是，從2007年交房開始，小區物業就一直在給她計算違約金。到現在，陸婧竟然拖欠了物業82萬左右的費用，這其中很大一部分是違約金。 房主說：買房的時候說清了...

一 讓員工盡快調到工作模式 如果對上班一族來一個調查問卷，內容是上午你大概需要多長時間才能進入工作狀態，相信大部分的結論應該都是超過一個小時吧。如果來一個早會，盡快地讓大家進入工作狀態，進入處理工作的模式，對于提高工作效率的作用應該不難想像...

三豐物業寫字樓物業接管驗收手冊全套目錄 接管驗收小組 物業設施設備接管工作流程圖 物業移交資料參考表 樓層公共部位驗收表 室外公共設施驗收表 消防系統驗收表 電梯(直梯）系統驗收表 供配電系統驗收表 安防系統驗收表 二次供水系統驗收表 中央空調系統驗...